Programas de crédito de propósito especial
Abordar la desigualdad a través de préstamos hipotecarios
Una extensión crucial de la Ley de Equidad de Vivienda de nuestra nación, los Programas de Crédito de Propósito Especial (SPCP, por sus siglas en inglés) se crearon como una disposición de la Ley de Igualdad de Oportunidades de Crédito para ampliar el acceso al crédito para comunidades y poblaciones que históricamente han carecido de igualdad de acceso al crédito. El Programa de Asistencia para el Pago Inicial (DPA, por sus siglas en inglés) de Homes by CFE es un SPCP que amplía las oportunidades de propiedad de vivienda para las familias negras y latinas, donde ha faltado el acceso equitativo a hipotecas asequibles. Los SPCP brindan una claridad muy necesaria sobre cómo los prestamistas como Homes by CFE pueden cerrar la brecha de propiedad de vivienda para aquellos que se han visto tan profundamente afectados por la desigualdad económica que carecen de los ahorros para cubrir el aumento del pago inicial y los costos de cierre. Aunque DC es un mercado inmobiliario desafiante para cualquier hogar de ingresos bajos a moderados, la ciudad tiene un historial de discriminación racial en la vivienda que ha resultado en profundas brechas raciales de vivienda y riqueza. Por ejemplo:
- El hogar blanco promedio en los Estados Unidos tiene un ingreso anual de $150,380, y solo $67,850 y $80,000 para los hogares negros y latinos, respectivamente ( Lending Tree ).
- Además de tener ingresos anuales más bajos, las personas negras y latinas suelen tener menos dinero en sus cuentas bancarias. Los residentes blancos de EE. UU. tienen un promedio de $ 51,600 en sus cuentas, mientras que los residentes negros y latinos tienen un promedio de $ 13,300 y $ 11,800, respectivamente ( Reserva Federal ). Un informe del Urban Institute indica una disparidad más drástica para los residentes de DC. El hogar negro típico tiene solo $ 2100 en activos líquidos, que es $ 2700 para los hogares latinos, mientras que el hogar blanco promedio tiene más de $ 65 000.
- Además, los hogares negros en DC tienen un patrimonio neto medio de menos de $4000, y el patrimonio neto medio de los hogares latinos es de $13 000. Este número es de $284,000 para los hogares blancos.
Con la misión clara de brindar a los prestatarios negros y latinos un acceso más equitativo al capital, el Programa de Asistencia para el Pago Inicial (DPA) de Homes by CFE tiene como objetivo nivelar el campo de juego al ofrecer asistencia financiera críticamente necesaria a aquellos que de otro modo están listos para la hipoteca. Obtenga más información sobre los SPCP a través de estos recursos: ¿Dónde puede obtener más información sobre los programas de crédito para fines especiales?
Uso de programas de crédito de propósito especial para atender necesidades crediticias insatisfechas
Preguntas frecuentes sobre SPCP
Kit de herramientas SPCP
Homes by CFE tiene el honor de aparecer en el kit de herramientas SPCP producido por la Alianza Nacional de Vivienda Justa y los Banqueros Hipotecarios de América en asociación con el Consejo de Propiedad de Vivienda de América. Homes by CFE es uno de los pocos Fondos CDFI sin fines de lucro que utiliza la regulación SPCP para ampliar las oportunidades de crédito para las comunidades desatendidas en la Capital de la Nación.
