Programa heredado

City First Homes, ahora Homes by CFE, desarrolló el Programa Legacy Shared Appreciation para contrarrestar el desplazamiento a medida que subían los precios de las viviendas y los posibles compradores encontraban difícil pagar propiedades en DC. Con una inversión inicial del gobierno de DC, CFH desarrolló un programa de asistencia para el pago inicial: a cada prestatario se le otorgó un préstamo con un interés del 0 %, también llamado subvención recuperable, como una segunda hipoteca fiduciaria para asistencia para el pago inicial, y la asequibilidad de la propiedad se mantuvo mediante compartiendo cualquier apreciación de capital entre el prestatario y CFH en el momento de la venta. También promovimos la propiedad de vivienda a través de servicios de administración que apoyaron a las juntas operativas de varias cooperativas de capital limitado con autogestión y gobierno. En su apogeo, el programa Legacy Shared Appreciation contenía 53 préstamos activos, además de 214 propiedades bajo administración a través de varias cooperativas.

Actualizaciones

A medida que el mercado evolucionó, buscamos nuevas formas de servir a los posibles propietarios de viviendas, enfatizando a los prestatarios minoritarios en DC. Con el nuevo programa de asistencia para el pago inicial (Programa DPA) de Homes by CFE, estamos transfiriendo más poder al prestatario, permitiéndole elegir la casa que mejor se adapte a las necesidades de su familia en lugar de que la asequibilidad esté ligada a una propiedad específica. Este nuevo programa sirve mejor a la comunidad local al brindar beneficios que las familias pueden sentir durante generaciones. La apreciación compartida de la venta de cualquier propiedad heredada del programa se reinvertirá en Homes by CFE y ayudará a poner la propiedad de vivienda al alcance de más personas. Si cuando los propietarios del programa heredado quieren vender sus propiedades, hay un prestatario que podría beneficiarse de la asistencia del nuevo Programa DPA; deben derivar a ese prestatario a Homes by CFE para determinar su elegibilidad. Seguimos comprometidos con todos nuestros propietarios. Puede obtener más información sobre la transición del programa a través del Aviso de transición del programa Legacy y las preguntas frecuentes que los prestatarios recibieron en 2021. Si tiene alguna pregunta sobre su préstamo, comuníquese con nosotros a info@homesbycfe.org para que podamos ayudarlo .